2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
豊島区
185.5万円/㎡
前年比+26.1%
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ブランズ新大塚
東京都豊島区南大塚二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩3分
2014年築 / 14階建 / 64戸 / RC造
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7階 / 70.31㎡の場合
相場
12,696万円
180.6万円/㎡
8,407
11,266
14,125
16,984
AI査定結果
推定相場価格
12,696万円
180.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,266万円〜14,125万円
160.2万円/㎡〜200.9万円/㎡
推定賃料
29.0万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ブランズ新大塚
13,000万円（184.9万円/㎡）/ 7階 / 70.31㎡ / 1LDK+S
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- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は171.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | 13,000万円 | 184.9万円 | 7階 | 70.31㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/08/24 | 6,980万円 | 166.0万円 | 3階 | 42.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/31 | 7,480万円 | 177.9万円 | 3階 | 42.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 7,980万円 | 189.8万円 | 3階 | 42.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/23 | 8,280万円 | 197.0万円 | 3階 | 42.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/08 | 14,800万円 | 214.0万円 | 2階 | 69.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 12,980万円 | 187.7万円 | 7階 | 69.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 12,980万円 | 184.6万円 | 8階 | 70.31㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/11/06 | 6,480万円 | 154.1万円 | 3階 | 42.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/29 | 9,180万円 | 130.6万円 | 8階 | 70.31㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/07/23 | 8,980万円 | 127.7万円 | 8階 | 70.31㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/12/10 | 5,980万円 | 142.2万円 | 12階 | 42.04㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は161.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | ブランズ新大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅3分 | 13,000万円 | 184.9万円 | 70.31㎡ | 1LDK+S | 7階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/25 | BELISTA椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 9,480万円 | 144.5万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/27 | ダイレクトタワー池袋要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 8,200万円 | 150.4万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 12階 / 19階建 | 東 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2024/02/27 | プレミスト西池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 8,780万円 | 138.7万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/02 | リビオ目白グレイスヒルズ 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 9,280万円 | 163.8万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/22 | ブランズ池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅11分 | 9,990万円 | 150.1万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/23 | シティハウス池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅6分 | 9,680万円 | 172.8万円 | 56.01㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/18 | BRANZ池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅6分 | 11,800万円 | 166.6万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/11 | エコヴィレッジ目白 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 9,780万円 | 147.4万円 | 66.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/15 | パークホームズ目白ザテラス 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 9,870万円 | 168.5万円 | 58.57㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 96戸 | RC |
| 2024/08/03 | パークホームズ目白ザフォレスト 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 13,300万円 | 180.8万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/28 | ガーラ・レジデンス池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 8,680万円 | 149.3万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/30 | クレヴィア池袋イースト 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 9,480万円 | 175.0万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/19 | リビオレゾン南池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 8,250万円 | 155.8万円 | 52.94㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/11 | クレヴィア池袋EAST 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 8,480万円 | 156.6万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/28 | シティハウス大塚ステーションコート 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅5分 | 12,000万円 | 178.1万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 106戸 | RC |
| 2025/08/09 | クレヴィア巣鴨 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅7分 | 9,990万円 | 139.4万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 15階 / 19階建 | 南東 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/11 | ルフォンリブレ大塚テラス 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 9,480万円 | 174.1万円 | 54.44㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/13 | ルフォンリブレ大塚アリーナ 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 12,800万円 | 193.2万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/17 | ブランズ東池袋 豊島区東池袋四丁目 | 東池袋駅7分 | 8,080万円 | 148.6万円 | 54.38㎡ | 2LDK+ | 2階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/07 | サンメゾン目白高田 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅9分 | 8,980万円 | 149.6万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/19 | シティハウス東池袋 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅7分 | 13,480万円 | 191.0万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 51戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、豊島区では26.1%上昇しています。
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