ブランズ新大塚

  • 東京都豊島区南大塚二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩3分

  • 2014年築 / 14階建 / 64戸 / RC造

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3階 / 42.04㎡の場合

相場
6,616万円
157.4万円/㎡
4,385
5,873
7,360
8,848
AI査定結果
推定相場価格
6,616万円
157.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,873万円〜7,360万円
139.7万円/㎡〜175.1万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ブランズ新大塚
6,980万円（166.0万円/㎡）/ 3階 / 42.04㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は170.15万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/246,980万円166.0万円3階 42.04㎡ 1LDK西
2025/07/317,480万円177.9万円3階 42.04㎡ 1LDK西
2025/07/077,980万円189.8万円3階 42.04㎡ 1LDK西
2025/06/238,280万円197.0万円3階 42.04㎡ 1LDK西
2025/06/0814,800万円214.0万円2階 69.17㎡ 2LDK南西
2025/05/1612,980万円187.7万円7階 69.17㎡ 2LDK西
2024/12/1512,980万円184.6万円8階 70.31㎡ 2SLDK東
2024/11/066,480万円154.1万円3階 42.04㎡ 1LDK西
2024/07/299,180万円130.6万円8階 70.31㎡ 2LDK+S東
2024/07/238,980万円127.7万円8階 70.31㎡ 2SLDK東
2023/12/105,980万円142.2万円12階 42.04㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は145.34万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/24
ブランズ新大塚
豊島区南大塚二丁目
新大塚駅3分 6,980万円166.0万円42.04㎡1LDK3階 / 14階建 西2014年64戸RC
2025/09/06ザ・グレース要町
豊島区高松二丁目
要町駅10分 5,480万円128.9万円42.51㎡1LDK2階 / 4階建 南西2010年26戸RC
2024/10/02BELISTA椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅6分 5,098万円125.1万円40.76㎡1LDK3階 / 7階建 東2009年43戸RC
2024/12/03ValoreQualitaIkebukuro
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 5,480万円125.9万円43.54㎡1LDK5階 / 6階建 北西2013年58戸RC
2025/04/12ヴァローレクオリタ池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 5,980万円137.3万円43.54㎡1LDK4階 / 6階建 北2013年58戸RC
2025/06/09クリオ椎名町アーバンテラスEx
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅1分 4,980万円140.6万円35.43㎡1LDK8階 / 9階建 南東2016年57戸RC
2025/09/27ロジュマンジャンティ椎名町
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅2分 4,980万円147.6万円33.73㎡1LDK11階 / 13階建 南東2010年45戸RC
2025/04/10プレミスト西池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅3分 5,680万円159.6万円35.58㎡1LDK12階 / 14階建 北2013年74戸RC
2025/01/30グローベルザ・目白プレミアム
豊島区目白五丁目
椎名町駅2分 5,650万円152.7万円37㎡1LDK5階 / 13階建 南2016年48戸RC
2025/06/16シティハウス池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅6分 7,180万円175.6万円40.88㎡1LDK3階 / 7階建 北2012年64戸RC
2024/11/15アトリオヴィラ池袋
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅7分 5,299万円132.0万円40.14㎡2LDK3階 / 4階建 南2011年22戸RC
2025/09/05コンフォルテハイム池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 9,480万円187.7万円50.51㎡2LDK4階 / 7階建 西2009年28戸RC
2025/06/28ウィルローズ池袋
豊島区西池袋三丁目
池袋駅7分 7,280万円149.2万円48.79㎡1LDK3階 / 7階建 南東2009年22戸RC
2025/03/15クレヴィア池袋WEST
豊島区西池袋二丁目
池袋駅5分 6,480万円155.5万円41.67㎡1LDK13階 / 15階建 南西2019年64戸RC
2024/10/05クレヴィア池袋West
豊島区西池袋二丁目
池袋駅5分 7,280万円157.9万円46.1㎡2LDK+S5階 / 15階建 南西2019年64戸RC
2025/05/19シティインデックス池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅7分 4,680万円132.9万円35.22㎡1LDK5階 / 15階建 北西2009年70戸RC
2025/02/20グローベルザ・フォートシティパークス
豊島区西巣鴨二丁目
西巣鴨駅4分 5,480万円125.8万円43.56㎡1LDK4階 / 15階建 南西2009年114戸RC
2025/05/13スカイコートパレス西巣鴨
豊島区西巣鴨二丁目
西巣鴨駅4分 4,990万円134.7万円37.05㎡1LDK5階 / 8階建 南西2013年71戸RC
2025/05/04ネベル巣鴨
豊島区西巣鴨四丁目
西巣鴨駅6分 4,980万円126.2万円39.45㎡1LDK4階 / 6階建 北2017年24戸RC
2025/06/25クレヴィア池袋イースト
豊島区東池袋二丁目
池袋駅10分 7,080万円167.7万円42.23㎡1LDK10階 / 14階建 南西2019年51戸RC
2025/08/18クレヴィア池袋East
豊島区東池袋二丁目
池袋駅10分 6,980万円165.3万円42.23㎡1LDK10階 / 14階建 南西2019年51戸RC
2023/12/27リビオレゾン南池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅8分 4,880万円140.6万円34.71㎡1LDK3階 / 10階建 南東2011年28戸RC
2025/02/14デュオステージ巣鴨
豊島区巣鴨四丁目
西巣鴨駅6分 5,480万円132.8万円41.27㎡1LDK6階 / 10階建 北西2016年33戸RC
2024/06/23サンメゾン目白高田
豊島区高田三丁目
雑司が谷駅6分 5,980万円131.0万円45.65㎡1LDK6階 / 10階建 南東2016年44戸RC
2024/06/23ガリシア大塚South
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 6,200万円147.5万円42.02㎡1LDK6階 / 14階建 北東2019年41戸RC
2024/01/03ルフォンリブレ大塚テラス
豊島区北大塚二丁目
大塚駅4分 4,280万円130.7万円32.75㎡1LDK5階 / 9階建 南東2016年49戸RC
2025/08/06ブランズ東池袋
豊島区東池袋四丁目
東池袋駅7分 6,480万円167.9万円38.6㎡1LDK4階 / 10階建 南東2010年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.1%上昇、豊島区では1.3%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
170.3万円/㎡
前年比+16.1%
豊島区
144.9万円/㎡
前年比+1.3%

マンション概要

マンション名ブランズ新大塚
所在地東京都豊島区南大塚二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩3分
築年月2014年
階数14階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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